Действие настольной игры «Зона» происходит в Чернобыльской зоне отчуждения. Вы — охотники за мутантами и секретами Зоны — отправитесь исследовать тайные бункеры и лаборатории посреди радиоактивной пустоши. Вас ждёт атмосферное приключение с богатым литературным оформлением: вы будете преодолевать аномалии, собирать ценные артефакты и снаряжение, прятаться в убежищах от выбросов радиации и соперничать с другими искателями удачи — ведь только один сможет проникнуть в Саркофаг в самом сердце АЭС и раскрыть тайны Чернобыля.

Вся игра происходит на игровом поле и локациях, по которым будут ходить игроки, и где будут выкладываться жетоны мутантов и аномалий.

Продвижение игроков к центру Зоны делится на раунды, которые включают в себя игровые фазы.

Фазы идут в следующем порядке:

• Фаза действия. Игроки по очереди выполняют 2 действия. Они могут перейти на другую локацию, взаимодействовать с местностью, встретиться с монстрами и аномалиями или отдохнуть.

• Фаза событий. После всех законченных действий каждый игрок тянет карту события и выполняет указанные в ней предписания. Это может быть выгодное приключение, случайная встреча или опасности за углом.

• Фаза слухов. В конце раунда вытягивается одна карточка слухов. Они описывают происшествия, которые влияют на всю обстановку в Зоне, подталкивая игроков скорее приблизиться к финишу и победе.

Победителем становится игрок, который добрался до саркофага и успешно прошёл последнее испытание. Источник исполнит любое его желание, он обретёт славу и про него будут ходить легенды, как о самом отважном сталкере Чернобыльской зоны отчуждения. Но не стоит спешить ко входу в саркофаг! Игрок, который вошёл внутрь, уже не вернется назад: либо победа, либо смерть!